2007年深秋,沪市的梧桐叶被秋风染成金黄,簌簌飘落,却驱不散江野地产总部大楼里的凝重氛围。
楚江河站在落地窗前,手里攥着一份刚出炉的财务报表,指节因为用力而泛白。报表上的数字像一把把尖刀,狠狠扎进他的心里——距离2007年底的对赌协议到期,仅剩三个月,江野地产的年度利润,距离目标还差整整40%。
“砰!”
报表被狠狠摔在办公桌上,纸张散落一地。楚江河的脸色阴沉得能滴出水来,眼底翻涌着压抑不住的怒火和焦虑。
这份对赌协议,是他当年为了扭转江野地产的资金链危机签下的。当时沈清欢趁虚而入,以注资为条件,逼他签下了这份近乎苛刻的协议:若2007年底江野地产的利润达不到约定目标,他手里51%的控股权将自动转让给沈清欢的公司。
原本他以为凭借几个核心楼盘的销售,完成目标不成问题。可谁能想到,上半年遭遇整改风波,项目停工近两个月,错过了销售黄金期;下半年又受光影照明偷税漏税事件牵连,市场对江野地产的信心大跌,楼盘销量一落千丈。
“楚总,沈总那边派人送来了一份函件。”助理神色慌张地走进办公室,手里拿着一个白色的信封,语气里满是担忧。
“沈清欢?”楚江河的眼神瞬间变得凌厉起来,“她又想耍什么花样?”
他一把夺过信封,撕开后拿出里面的信纸。沈清欢那娟秀却带着寒意的字迹映入眼帘,每一个字都像针一样刺人:
“楚总鉴:距对赌协议到期仅剩三月,贵司利润缺口仍达40%,特此提醒。若到期未能完成目标,按协议约定,你所持江野地产51%股权将自动转让我司。望楚总好自为之,莫要心存侥幸。——沈清欢”
“好一个莫要心存侥幸!”楚江河将信纸揉成一团,狠狠扔在地上,眼神里满是冰冷的恨意,“这个女人,就是想趁火打劫,吞并江野地产!”
助理站在一旁,大气都不敢喘。他知道,现在的楚江河,已经被逼到了悬崖边上。一旦失去控股权,江野地产就彻底易主,楚江河多年的心血也将付诸东流。
“立刻通知所有高管,半小时后召开紧急会议!”楚江河深吸一口气,努力平复着内心的波澜,语气不容置疑。
“是,楚总!”助理连忙点头,转身快步离开了办公室。
楚江河重新走到窗前,看着楼下川流不息的人群,心里一片沉重。他不能输,绝对不能输!江野地产是他父亲留下的基业,是他一辈子的心血,更是他对抗沈清欢的资本。一旦失去江野,他和林景深就彻底成了待宰的羔羊。
半小时后,江野地产的会议室里座无虚席。所有高管都神色凝重地坐在桌前,眼神里满是焦虑。他们都清楚公司目前的处境,也知道沈清欢送来的函件意味着什么。
楚江河走进会议室,没有多余的寒暄,直接走到主位坐下,目光锐利地扫过众人:“想必大家都已经知道公司目前的情况了。距离对赌到期只剩三个月,利润缺口40%,沈清欢已经发函警告,一旦失败,公司控股权就会易主。”
会议室里鸦雀无声,所有人都低着头,不敢说话。
“都说话啊!”楚江河猛地一拍桌子,怒声道,“现在是公司生死存亡的关头,不是沉默的时候!有什么办法,都赶紧说出来!”
营销总监颤颤巍巍地站起身:“楚总,我们现在手里还有三个在售楼盘,库存房源大概有两千套。如果能把这些房源尽快卖出去,应该能弥补一部分利润缺口。可是现在市场行情不好,客户都在观望,销量一直上不去。”
“那就想办法让客户不观望!”楚江河的声音冰冷,“降价!所有在售房源,统一降价30%!”
“什么?降价30%?”众人都惊呆了,营销总监更是脸色惨白,“楚总,这万万不可啊!降价30%,我们几乎没什么利润了,而且还会影响公司的品牌形象,以后再想涨价就难了!”
“品牌形象?利润?”楚江河冷笑一声,眼神里满是决绝,“现在公司都要保不住了,还谈什么品牌形象和利润?我要的是尽快回笼资金,完成对赌目标!只要能保住控股权,就算暂时亏损,以后也有机会赚回来!”
他顿了顿,继续说道:“我决定了,从明天开始,所有在售楼盘全面降价30%,启动清盘模式。营销部立刻制定详细的促销方案,加大宣传力度,线上线下同步推广,务必在三个月内把所有库存房源清掉!”
“可是楚总,降价30%,我们的资金压力会很大。而且,之前购买我们楼盘的业主可能会有意见,甚至会闹事。”财务总监站起身,担忧地说道。
“资金压力我会想办法解决。”楚江河沉声道,“至于之前的业主,我们可以推出一些补偿方案,比如赠送两年物业费、免费升级装修套餐等,尽量安抚他们的情绪。如果真的有人闹事,法务部全权负责处理。”
他看向法务总监:“法务部要提前做好准备,制定应对预案,避免出现大规模的业主维权事件。”
“是,楚总!”法务总监点点头。
“工程部那边,要加快在建项目的施工进度,争取尽快达到预售条件,开盘销售,补充资金流。”楚江河继续部署任务,“财务部要做好资金统筹,确保各项款项及时到位,同时密切关注资金流向,避免出现资金链断裂的情况。”
“各部门都听清楚了吗?”楚江河的目光再次扫过众人,语气里满是威严,“接下来的三个月,所有人都要加班加点,全力以赴。只要能完成对赌目标,保住公司控股权,我会给大家发丰厚的奖金。如果有人消极怠工,影响了任务进度,别怪我不讲情面!”
“明白!楚总!”所有人都站起身,齐声说道,眼神里重新燃起了斗志。
会议结束后,各部门高管立刻回到自己的岗位,开始紧锣密鼓地推进工作。营销部连夜制定促销方案,设计宣传海报;工程部加大施工力度,工地灯火通明;财务部则开始梳理资金,联系银行筹备贷款。
楚江河回到办公室,疲惫地靠在椅背上。降价30%清盘,是他能想到的最快速回笼资金的办法,也是一场豪赌。如果赌赢了,他就能保住江野地产的控股权,继续和沈清欢对抗;如果赌输了,不仅公司会易主,他自己也会一无所有。
他拿起手机,拨通了林景深的电话。这个时候,他需要和林景深通个气。
电话很快被接通,林景深的声音里带着一丝疲惫:“楚江河?怎么这个时候给我打电话?光影这边的税务调查刚有一点进展,我正忙着处理呢。”
“林景深,我这边出大事了。”楚江河的声音沙哑,“距离我和沈清欢的对赌协议到期,只剩三个月了,江野的利润缺口还有40%。沈清欢已经发函警告我,一旦失败,我手里51%的控股权就会自动转让给她。”
电话那头沉默了片刻,林景深的声音里满是震惊:“什么?这么严重?你打算怎么办?”
“我已经决定了,所有在售楼盘降价30%清盘,尽快回笼资金,完成对赌目标。”楚江河说道。
“降价30%?”林景深也吃了一惊,“这会不会太冒险了?一旦降价,不仅利润会大幅缩水,还可能引发业主维权,到时候麻烦就更大了。”
“我知道冒险,但我没有其他选择了。”楚江河叹了口气,“现在的情况,我只能背水一战。如果不这么做,江野就彻底完了。江野完了,下一个就是你和光影。沈清欢的目标,从来都是把我们彻底搞垮。”
林景深的心里也沉了下来。他知道楚江河说的是事实。他和楚江河是唇亡齿寒的关系,一旦楚江河倒下,沈清欢就会集中所有火力对付光影。
“需要我帮忙吗?”林景深的声音里满是真诚,“光影这边虽然还在应对税务调查,但我还能调动一部分资金,可以先借给你周转。”
“谢谢你,林景深。”楚江河的心里涌起一股暖流,“资金的事我会想办法解决,暂时不用你帮忙。我打电话给你,是想让你有个心理准备。如果我这边出了意外,你一定要多加小心,沈清欢肯定会对你下手。”
“放心吧,我会的。”林景深说道,“你自己也要多加小心,降价清盘的事,一定要做好预案,尤其是业主维权方面,千万不能出乱子。如果有需要,我的律师团队也可以帮你。”
“好。”楚江河点点头,“我会注意的。光影那边的税务调查,也需要你多费心。我们现在是一根绳上的蚂蚱,只能互相扶持,共渡难关。”
“嗯,我们一起加油。”林景深说道。
挂了电话,楚江河站起身,走到窗边。窗外的天色已经暗了下来,城市的霓虹灯亮起,却照不进他心里的阴霾。
他知道,接下来的三个月,将会是他人生中最艰难的一段时光。一场没有硝烟的战争,已经悄然打响。
而此时的沈清欢,正坐在自己的豪华办公室里,看着窗外的夜景,嘴角勾起一抹得意的笑容。她的助理站在一旁,恭敬地汇报着情况:“沈总,楚江河已经召开紧急会议,决定所有在售楼盘降价30%清盘。”
“哦?降价30%?”沈清欢笑了笑,眼神里满是嘲讽,“楚江河这是急病乱投医啊。他以为降价清盘就能完成对赌目标?太天真了。”
“沈总,那我们接下来怎么办?要不要趁机做点什么,阻止他完成目标?”助理问道。
“不用。”沈清欢摇摇头,眼神里满是阴狠,“我们就静静地看着。降价30%,必然会引发业主维权,到时候不用我们动手,江野自己就会乱起来。就算他能顺利清盘,回笼的资金也未必能弥补利润缺口。就算他运气好,完成了目标,我也有其他办法让他身败名裂。”
她顿了顿,继续说道:“你去查一下,江野那些在售楼盘的业主信息,联系一些比较激进的业主,稍微推波助澜一下。另外,密切关注江野的资金流向,一旦发现有异常,立刻向我汇报。”
“是,沈总!”助理点点头,转身离开了办公室。
沈清欢拿起桌上的红酒杯,轻轻抿了一口红酒,眼神里满是志在必得的笑容。
“楚江河,林景深,你们的好日子,到头了。”沈清欢低声呢喃,“江野和光影,迟早都会成为我的囊中之物。”
楚江河的降价清盘计划能顺利实施吗?会不会引发大规模的业主维权?沈清欢会如何推波助澜,阻止楚江河完成对赌目标?三个月的时间,楚江河能创造奇迹,保住江野地产的控股权吗?